尊敬的甘肅農(nóng)信客戶：

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）要求，積極響應(yīng)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡(jiǎn)稱《倡議》），甘肅農(nóng)信擬于2024年10月25日對(duì)符合條件的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一、本次批量調(diào)整的貸款范圍

　　2024年10月25日（不含）前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款（包含首套、二套及以上個(gè)人住房貸款，公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分），如符合下列條件，可納入本次批量調(diào)整。

　　（一）貸款利率采用貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（以下簡(jiǎn)稱“LPR”）為定價(jià)基準(zhǔn)進(jìn)行加點(diǎn)（加點(diǎn)可為負(fù)值）的浮動(dòng)利率方式，且約定利率水平在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度高于-30BP的貸款，可納入本次批量調(diào)整。

　　（二）貸款利率采用基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式，且執(zhí)行利率水平高于最近一個(gè)月公布的LPR-30BP的貸款，須于2024年10月22日（含）前，向甘肅農(nóng)信申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為采用LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款（以下簡(jiǎn)稱“固轉(zhuǎn)浮”）后，可納入本次批量調(diào)整。

　　以下貸款不納入存量房貸利率調(diào)整：個(gè)人商業(yè)用房（含商住兩用房）貸款、公積金個(gè)人住房貸款；利率水平在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的貸款；采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款、固定利率貸款。

　　二、批量調(diào)整利率的方式

　　（一）存量浮動(dòng)利率貸款，無(wú)需借款人申請(qǐng)，甘肅農(nóng)信將于2024年10月25日統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整，充分滿足客戶利率調(diào)整的便捷性需求。存量個(gè)人住房貸款LPR加點(diǎn)幅度高于-30BP的，將其LPR加點(diǎn)幅度調(diào)整至-30BP，調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算；LPR加點(diǎn)幅度不高于-30BP的，將不調(diào)整。

　　（二）采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款、固定利率貸款，客戶須于2024年10月22日（含）前，主動(dòng)向甘肅農(nóng)信申請(qǐng)辦理“固轉(zhuǎn)浮”業(yè)務(wù)，審核通過(guò)并轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率貸款后，符合本次利率調(diào)整政策的，納入2024年10月25日批量調(diào)整范圍；之后提出轉(zhuǎn)換申請(qǐng)的，甘肅農(nóng)信將于2024年10月25日（不含）之后及時(shí)辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)，符合利率調(diào)整政策的，按照《公告》和《倡議》等有關(guān)要求進(jìn)行利率調(diào)整。

　　自2024年10月12日起，申請(qǐng)“固轉(zhuǎn)浮”業(yè)務(wù)客戶，可以登錄甘肅農(nóng)信掌上銀行，在“存量房貸利率調(diào)整”中點(diǎn)擊申請(qǐng)，按系統(tǒng)提示自助辦理，或聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。

　　辦理“固轉(zhuǎn)浮”業(yè)務(wù)時(shí)，客戶需與甘肅農(nóng)信簽訂貸款協(xié)議，貸款利率轉(zhuǎn)換為在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)（加點(diǎn)可為負(fù)值）的浮動(dòng)利率方式，LPR取最近一個(gè)月LPR值。客戶成功辦理“固轉(zhuǎn)浮”后，在剩余貸款期限內(nèi)，不能轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)。

　　三、溫馨提示

　　1.本次甘肅農(nóng)信存量房貸利率調(diào)整僅調(diào)整貸款利率加減點(diǎn)，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期等）不變，調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計(jì)算。

　　2.如對(duì)此次批量調(diào)整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月22日（含）之前向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議申請(qǐng)，將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出異議，視為同意按本公告進(jìn)行批量調(diào)整。

　　3.存量房貸利率調(diào)整后，甘肅農(nóng)信向完成本次利率調(diào)整的客戶，發(fā)送手機(jī)短信，告知利率調(diào)整結(jié)果。批量利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶未向甘肅農(nóng)信轄內(nèi)機(jī)構(gòu)更新聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。如您聯(lián)系方式發(fā)生變更，請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行更新。

　　4.客戶可在甘肅農(nóng)信掌上銀行、貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)、96688等渠道進(jìn)行查詢貸款利率，如客戶對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議，請(qǐng)?jiān)诶收{(diào)整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　　5.本次存量房貸利率調(diào)整，不收取任何費(fèi)用。為最大限度保障您的財(cái)產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請(qǐng)您切勿輕信甘肅農(nóng)信官方渠道以外人員的電話或短信。

　　6.2024年10月25日（含）后，客戶可繼續(xù)通過(guò)甘肅農(nóng)信掌上銀行渠道申請(qǐng)辦理“存量房貸利率調(diào)整”，符合調(diào)整條件的，按照《公告》和《倡議》等有關(guān)要求進(jìn)行利率調(diào)整。

　　衷心感謝您長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)甘肅農(nóng)信的大力支持，如有疑問(wèn)，可詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或撥打96688客服熱線。

　　特此公告。

　　甘肅省農(nóng)村信用社聯(lián)合社

　　2024年10月12日